Επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε πάνω από 1.500 περιοχές της χώρας που βρίσκονται εκτός συστήματος και εφαρμογή μόνιμου μηχανισμού αυτόματης ευθυγράμμισης των τιμών της εφορίας με τις εμπορικές περιλαμβάνει ο σχεδιασμός του υπουργείου Οικονομικών.
Ο συγκεκριμένος σχεδιασμός θα φέρει αλυσιδωτές αναπροσαρμογές στον ΕΝΦΙΑ, τους φόρους μεταβίβασης και σε δεκάδες άλλα τέλη και εισφορές που υπολογίζονται με βάση τη φορολογητέα αξία του ακινήτου.
Σύμφωνα με πληροφορίες οι ανατροπές θα ξετυλιχθούν σε δύο φάσεις.
Στον πρώτο κύκλο της μεταρρύθμισης του συστήματος φορολογίας των ακινήτων θα καταργηθεί το σημερινό καθεστώς για τον κατά προσέγγιση καθορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων (κατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια) στις περιοχές όπου δεν ισχύουν οι αντικειμενικές τιμές και την ένταξη τους στο σύστημα, πράγμα που αυτόματα θα φέρει αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Κι αυτό γιατί ο τιμές σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος είναι χαμηλότερες από τις υπόλοιπες και συνεπώς η ένταξη τους θα ανεβάσει τη φορολογητέα αξία των ακινήτων.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών προχωρούν στην χάραξη των ζωνών για τις περιοχές αυτές και στη συνέχεια οι ιδιώτες εκτιμητές με αυτοψίες θα καθορίσουν τις νέες τιμές και θα υποβάλλουν τις προτάσεις τους στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να λάβει τις οριστικές αποφάσεις. για το χρόνο και το ύψος των αναπροσαρμογών.
Πάντως το αρχικό χρονοδιάγραμμα προβλέπει ότι μέχρι το τέλος του 2022 όλη σχεδόν η Ελλάδα θα αποκτήσει αντικειμενικές τιμές με βάση τις οποίες θα υπολογίζονται οι φόροι και τα τέλη.
Παράλληλα σε συνεργασία με Πανεπιστήμια και το Τεχνικό Επιμελητήριο προωθούνται αλλαγές στις τιμές ζώνης κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα με «συγχωνεύσεις» και επεκτάσεις ζωνών αλλά και «σπάσιμο» τιμών.